運転・監視とは、設備機器を稼動させ、その状態を監視すること及び制御することをいいます。

点検とは、建築物の機能及び劣化の状態を一つ一つ調べることをいい、機能に異常又は劣化がある場合、必要に応じて対応処置を判断する事を含みます。

保守とは、機器等の必要とする性能または機能を維持する目的で行う消耗品または材料の取り替え、注油、汚れ等の除去及び部品の調整等の軽妙な作業を行うことをいいます。

清掃には施設の清潔さを保つことの他に、材料の劣化原因を取り除き、腐食等の進行を遅らせ、また、機器の性能を維持する等の重要な役割があります。

保安とは、地震、台風、あるいは火災や盗難等、様々な災害や危害から、施設とその中にいる人々や財産を保護することをいいます。

修繕とは、施設の劣化した部分若しくは部材又は低下した性能若しくは機能を原状あるいは事実上支障のない状態まで回復させることをいいます。