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目的
さまざまな形で行われる民間の建築活動の適切な誘導により、市街地環境の向上と優良な市街地住宅の確保を推進していくため、国や地方公共団体が必要な助成を行います。市街地再開発事業と並んで民間再開発の助成に関する中心的な制度です。優良再開発型と市街地住宅供給型、耐震型の3つに大別されています。
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優良再開発型
共同化タイプ:
2人以上の地権者が敷地の共同化と併せて行う事業
市街地環境形成タイプ:
1.
建築協定、地区計画に基づき良好な景観の形成等に配慮して協調的に建築する事業
2.
公共的通路等の確保を図る事業
3.
都市拠点整備総合計画・市街地環境整備総合計画区域内の事業
4.
沿道整備道路の沿道環境の向上に資する空地等整備を建築物整備と併せて行う事業
5.
公共駐車場と一体的に整備する事業
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市街地住宅供給型
住宅複合利用タイプ:
住宅を他の施設と共同して建設する事により住宅の地価負担を軽減し、15戸以上の住宅を供給する事業
優良住宅供給タイプ:
重点供給地域内に於いて優良な住宅を30戸以上供給する事業
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既存ストック活用型
既存オフィスビル等を活用して整備するもので、10戸以上住宅を供給する事業
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耐震型
建築物の耐震改修の促進に関する法律に基づき、改修計画の認定を受けた建築物の耐震化を行う事業
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補助対象
・調査設計計画費(事業計画作成費、地盤調査費、建築設計費等)
・土地整備費(建築物除却費、整地費、補償費等)
・共同施設整備費(空地、供給処理施設、共同施設等の整備費)
・耐震整備費(耐震型のみ)
【国庫補助率1/3(耐震型1/6)】
<北九州市 メディックス三荻野>
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