都市計画域内の土地について道路、公園、河川等の 公共施設を整備し、土地の区画を整え宅地の利用の増進を図ることにより、健全な市街の形成と良好な宅地の供給に資することが土地区画整理事業の目的です。

・区画整理事業は、公共施設が未整備の一定の区域において、地権者からその権利に応じて少しずつ土地を提供（減歩）してもらい、この土地を道路・公園などの公共用地に充てる他、その一部を売却し事業資金の一部に充てる事業制度

・区画整理事業の事業資金は、保留地処分金の他、公共側から支出される都市計画道路等の整備費に相当する資金から構成される。これらの資金を財源に、公共施設の工事、宅地の整地、家屋の移転補償等が行われる。

・地権者においては、区画整理事業後の宅地の面積は従前に比べ小さくなるものの、都市計画道路や公園等の公共施設の整備や宅地の整地により利用価値の高い宅地が得られる。

狭あいな道路が多く老朽化した建築物が密集する防災上危険な密集市街地において、道路、公園等のオープンスペースの確保や建築物の建て替えなどによる不燃化、耐震化を促進することにより、安全な市街地の形成を進めています。

都市活動の核となる業務・商業・文化・交流等の多様な機能を有する拠点市街地の形成や駅前などの交通拠点の整備改善を進めています。

低未利用地を活用した副都心の整備
（福岡県福岡市）