建物の保全
保全業務の内容
建築物の寿命は数十年にも及び、長期にわたって施設を良好な状態で使用するためには継続的な改善が必要となります。
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設備機器を稼動させ、その状態を監視すること及び制御することをいいます。
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建築物の機能及び劣化の状態を一つ一つ調べることをいい、機能に異常又は劣化がある場合、必要に応じて対応処置を判断する事を含みます。
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機器等の必要とする性能または機能を維持する目的で行う消耗品または材料の取り替え、注油、汚れ等の除去及び部品の調整等の軽妙な作業を行うことをいいます。
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施設の清潔さを保つことの他に、材料の劣化原因を取り除き、腐食等の進行を遅らせ、また、機器の性能を維持する等の重要な役割があります。
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地震、台風、あるいは火災や盗難等、様々な災害や危害から、施設とその中にいる人々や財産を保護することをいいます。
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施設の劣化した部分若しくは部材又は低下した性能若しくは機能を原状あるいは事実上支障のない状態まで回復させることをいいます。
保全ニュース
「保全ニュース」は、官公庁施設の保全関係の担当者様向けに保全に関する情報の伝達・交換を目的に発行しているものです。
第8号までは、インターネット用に作成していないため、掲載していません。
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保全担当者のための応急処置ハンドブック
国の建築物を管理する保全担当者が、事故・災害などの発生直後に二次被害の発生防止等にすみやかに対応できるよう、一般的な応急処置の方法について事象ごとに記載しています。
管理保全されている施設に合わせ、内容を適宜追加・削除し、施設に合ったハンドブックを作り上げて活用して下さい。
このハンドブックは、事故・災害などの発生時に備えて使うことを想定していますので、棚の奥にしまうものではなく、いつでも確認できるところに置かれることを推奨します。
- 保全担当者のための応急処置ハンドブック[Excel,11.8MB]